作者:admin

亚搏app下载-世卫组织:新冠病毒源头尚不确定 应避免污名化

亚搏app下载-世卫组织:新冠病毒源头尚不确定 应避免污名化

  原标题:世卫组织:新冠病毒源头尚不确定 应避免污名化

  当地时间28日,世卫组织在日内瓦召开新冠肺炎发布会,会上总台央视记者就新冠病毒来源向世卫组织专家提问。世卫组织专家表示,目前尚无法确定新冠病毒源头,应避免涉及地域的污名化语言,没有任何益处。

  总台央视记者 朱赫:尽管最初一批新冠肺炎病例在中国被发现,这是否一定意味着病毒本身来源于中国,有可能来自其他地方吗?

  世卫组织卫生紧急项目技术主管 玛丽亚·范·科霍夫:去年12月的一些初始病例与华南海鲜市场有关,但另一些初始病例并没有与该市场有接触。有篇论文提到了穿山甲与新冠病毒有密切联系,穿山甲有可能是中间宿主,但尚不清楚所有细节。要确定导致人感染新冠肺炎的中间宿主动物,还有很多要做的工作。我们还没有确切的答案,但正在积极研究。

  世卫组织卫生紧急项目负责人 迈克尔·瑞安:关于任何疾病的来源,任何地方都有可能。冠状病毒是全球现象,在全世界都存在。它们在某个地方出现,是自然史上的不幸事件,重要的是我们不要去责怪其地理来源,而是关注如何应对及遏制病毒。当然我们需要了解病毒的来源以便于控制它,避免其再度来袭,而不是去责怪谁,或是哪种可怜的动物的过错,动物没有错。我们要小心自己的语言,不幸的是,污名化的语言及指责成为全球描述(用语)的一部分,这没有益处。

  (总台记者 朱赫)

责任编辑:张申

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育app苹果-北京大兴国际机场卫星航站楼正式复工

亚搏体育app苹果-北京大兴国际机场卫星航站楼正式复工

  原标题:北京大兴国际机场卫星航站楼正式复工

  新京报快讯(记者 吴婷婷)今天(2月29日),记者从大兴区获悉,疫情当前,在保障防疫工作的基础上,大兴有序推进在施工地复工复产,其中,北京大兴国际机场卫星航站楼正式复工。

  北京大兴国际机场卫星厅工程位于已投入使用的航站楼南侧,建成后,北京大兴国际机场的年旅客吞吐量可由现在的4500万人次增加到7200万人次。

  北京城建集团技术总工刘汉朝介绍,卫星厅工程目前的施工内容为局部的地下结构工程。在节前停工时,就已经完成了工程桩和土方开挖工作。由于卫星厅主体结构下穿京雄、京安2条高铁隧道,所以高铁轨道的精度非常高。如果不先解决地上部分的工程建设就铺设轨道,后续施工过程中会影响到高铁轨道的精度。

  大兴区住建委监督站机场组组长张蒙介绍,为保障工程在疫情防控的基础上及时复工复产。大兴区住建委联合大兴区卫健委、属地对项目工地开展三方复工验收工作。如果达到防疫和复工标准会及时允许工程复工复产,确保施工工程如期竣工。同时,采取联合验收、现场办公的方式,也能有效节省企业复工审批的时间,达到符合要求立即复工复产的效果。

  据了解,截至2月28日,大兴区255处在建工地,现场总人数共计5145人。全部施工工地实行封闭式管理,返京工作人员均按要求在指定区域进行隔离观察,目前施工人员身体情况正常,未发现新冠肺炎确诊、疑似病例。

  新京报记者 吴婷婷

点击进入专题:

聚焦安全返程复工

责任编辑:祝加贝

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育欧洲杯-德甲数据简报:拜仁中锋莱万多夫斯基因伤缺席

亚搏体育欧洲杯-德甲数据简报:拜仁中锋莱万多夫斯基因伤缺席

  霍芬海姆

  

  霍芬海姆本赛季德甲联赛首回合作客以2-1击败拜仁,全队跑动总距离为127公里(人均11545.45米),德甲上半程单支球队单场最多的纪录(也是队史单场纪录),球队近3个德甲主场对阵拜仁斩获2场胜仗,是16年夏天至今同期德甲对阵拜仁获得积分最多的球队。

  主力门将鲍曼是拜仁射手莱万德甲攻破十指关次数最多的门将,阵中主力诺德维特本场出战将是第200场德甲,将是第4个德甲出场200次的挪威球员,射手克拉马里奇是本赛季德甲阵中进球最多的球员(7球2助),中场鲁迪18年曾经代表拜仁获得德甲冠军。

  拜仁慕尼黑

  拜仁本赛季各项赛事打进39球,其中德甲25球,球队近4个德甲客场全胜,每场至少打进3球,最近9轮德甲8胜1平,拜仁在现任主帅汉斯-弗里克带领下德甲13场打进40球(场均3.1球),单名主帅带领单支球队至少5场的德甲场均进球最多的纪录。

  边锋格纳布里17-18赛季曾经租借效力过霍村(26场正赛10球);其参与了球队最近5个德甲进球(3球2助),阵中边锋科曼本场出战将是第100场德甲(17球15助),德甲战绩69胜20平10负,本场将缺少2位主力后卫(博阿滕和帕瓦尔,上轮德甲对阵帕德伯恩吃到第5张黄牌)。

微信扫码看红单推荐

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育app苹果-仅差2场!258斤胖虎冲八剑指湖人,比菜鸟詹皇更猛,抢最佳新秀?

亚搏体育app苹果-仅差2场!258斤胖虎冲八剑指湖人,比菜鸟詹皇更猛,抢最佳新秀?

凶猛的胖虎谁也无法阻挡!没有人能阻挡他打破纪录,也没有人能阻挡他向季后赛资格发起冲击,同时争抢最佳新秀。北京时间2月29日,鹈鹕主场116比104击败骑士,锡安延续了20+势头,得到24分3篮板2助攻,连续10场20+,成为NBA历史上第一位在20岁以下完成这一成就的球员。詹姆斯菜鸟赛季没做到的事情,锡安做到了。

锡安被誉为天赋不逊詹姆斯的天才球员,他的体重达到258斤,却具有惊人的弹跳和速度。因为膝盖伤势,锡安到了1月23日才迎来自己的处子秀。他随后开始了疯狂表演。锡安比当年詹皇菜鸟赛季的表现还要火爆。詹姆斯菜鸟赛季无力率领骑士冲击季后赛,也没有锡安如此稳定的发挥。

锡安的身体条件实在太出色了,在球场上只有他用身体欺负别人。这场面对骑士的比赛,锡安出战30分钟,轻松得到24分3篮板2助攻,他投篮16中11。锡安得分20+非常轻松。本赛季的他场均得到23.4分6.8篮板2.3助攻,投篮命中率58.1%。

更难得的是,锡安在打出漂亮数据的同时,也在率领鹈鹕赢球。本赛季锡安打了14场比赛,取得了8胜6负的战绩。

假如锡安本赛季没有伤病,鹈鹕目前的战绩应该会在前八之列,而且锡安应该会被选进全明星赛。很遗憾,膝盖伤势让锡安错过了半个赛季的比赛。

但锡安还有弥补的机会,在他的率领下,鹈鹕战绩已经提升到26胜33负,排名西部第九,距离西部第八的灰熊只有2个胜场的差距。灰熊状态低迷,已经遭遇5连败,而且两位内线球员小贾伦·杰克逊和克拉克受到伤病困扰。

鹈鹕逆袭灰熊的希望很大,如果鹈鹕真的挤掉灰熊,获得西部第八的位置,那么锡安有望逆转莫兰特,夺取最佳新秀。锡安的场均数据比莫兰特出色,而莫兰特此前获得最佳新秀呼声很高,主要在于他率领灰熊杀到了西部第八。如果鹈鹕逆转灰熊,那么锡安将手握战绩优势。数据更出色,战绩更出色,锡安夺取最佳新秀的筹码要更大,尽管他的出场数少于莫兰特。

恩比德2016-17赛季也曾掀起风暴,他场均得到20.2分7.8篮板2.5盖帽,尽管只打了31场比赛,仍然在最佳新秀评选中排名第三。当初76人还是烂队,球队战绩28胜54负。

现在锡安有更大的资本冲击最佳新秀。锡安此前曾表示,相比最佳新秀,他希望进入季后赛。鹈鹕真的有希望获得西部第八了,而一旦完成这一目标,季后赛首轮就要和湖人交手。值得一提的是,鹈鹕下一场比赛,3月2日就要再次和湖人交手。鹈鹕2月26日客场输给了湖人,这次主场迎战对手,能完成复仇吗?

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏app下载-北京各大医院中西医并重抗击疫情

亚搏app下载-北京各大医院中西医并重抗击疫情

  原标题:北京各大医院中西医并重抗击疫情

  昨天,在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上,市卫生健康委新闻发言人高小俊介绍称,截至2月22日,中医药治疗率总体为87%,中医药治疗总有效率为92%。

  本市在中西医结合救治防控方面有哪些具体做法?今天上午,在“中西医并重”抗击疫情媒体沟通会上,海淀区卫生健康委、北京佑安医院、大兴区人民医院分别介绍了各自的做法。新冠肺炎疫情暴发以来,中医药的作用和优势逐渐显现,北京多家医院针对患者一人一方,提供24小时中药供给,患者最快1小时内即可用上汤药。

  海淀医院:患者最快1小时内即可用上汤药

  海淀区卫生健康委主任李劲涛在会上介绍,在区级定点医院海淀医院,一个中医一个西医,两名大夫到床边双查房。在院患者100%实现中医辨证施治,服用中药汤药。医院建立“新冠肺炎云病房”,通过云病房对在院患者密切随诊,并教会患者中医健身功法,帮助其恢复。“医院还保证提供24小时中药供给,患者最快1小时内即可用上汤药。”

  同时,海淀区还组织区级中医专家组研究制定了针对当前发热人群共性的一个普适性强的方子——荆柴败毒散,作为区级推荐用方,推荐各发热门诊应用。海淀区还发放《给集中医学观察人员的一封信》、《新冠肺炎中医防治20问》、《漫画中医养生保健素养42条》等中医宣传材料、科普书籍,让留观人员在观察期间了解中医药文化,提升中医健康素养,积极预防疾病。

  佑安医院:中医药临床治疗率超过92%

  截至2月24日上午8时,北京佑安医院累计收治确诊病例98例,治愈出院64例。佑安医院中西医结合中心学科带头人李秀惠介绍,医院根据临床资料和经验,针对轻型普通型患者,制定了“佑安新冠一号方”,患者入院后及时进行中药治疗;对于重型患者,在院内外专家讨论的基础上,制定了重型患者的“佑安新冠二号方”,通过个体进行辨证加减施治;对于ICU病房的危重型患者,在西医治疗的同时,进行辨病与辨证相结合,给予中药汤剂鼻饲“佑安新冠危重方”以回阳救逆、通腑存阴治疗,取得了较好效果。“收治的第一例新型冠状病毒肺炎重症确诊病例,通过上述中西医结合疗法仅住院治疗12天后痊愈出院。”

  “截至目前,佑安医院中医药临床治疗率超过92%。” 李秀惠表示,针对治愈出院患者,佑安医院还根据中医证型特点制定了恢复期治疗方案,促进康复。

  大兴区人民医院:每位患者“一人一方”

  大兴区人民医院党委书记孙翰林在会上介绍,2月1日医院收治患者3名,2月2日成立中医治疗专家组。2月3日起,该院开始采取中西医双查房制度,根据中医辩证论治,专家组讨论后针对每一位患者,一人一方,对NCP患者取得非常好的治疗效果,轻症患者迅速缓解症状,普通型的患者退热效果明显并且预防疾病传变,阻断患者向重症发展。

  “为保证医院收治病例能在第一时间用上中药汤剂,我院药剂科根据中医科医师开具的中药汤剂处方急煎保证在1.5小时内将煎好的汤药送到病人手中。” 大兴区人民医院党委书记孙翰林介绍说,医院对收治的确诊患者和疑似患者全部运用了中医中药治疗,通过中医中药的应用,病情均得到不同程度改善。

责任编辑:杨杰

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育欧洲杯-扎心!外媒再讽国足:中国女足好样的,男足却是国家耻辱

亚搏体育欧洲杯-扎心!外媒再讽国足:中国女足好样的,男足却是国家耻辱

在不久前结束的奥运会预选赛小组赛上,中国女足虽然遗憾战平澳大利亚,但是仍在不利局面下赢得了小组出线权,表现也获得了中国球迷的称赞。近日,法国媒体FRANCE24也撰文赞扬了中国女足,不仅认为中国女足远远胜过中国男足,更称赞女足踢出了昔日世界顶级强队的风采。

该媒体表示:“受各种不利条件的影响,中国女足仍然在奥预赛打出了精彩的表现,这甚至已经成为了中国球迷在困难时期自豪感的源泉。实际上,抵达澳大利亚后的中国女足立刻被当地隔离,只能在酒店走廊里进行训练,但她们仍然三场比赛保持不败。而随着中国足球赛事陷入停摆,女足的表现也赢得了外界高度的赞扬。”

“中国女足缺少四名关键球员,其中最知名的就是前巴黎圣日耳曼球员王霜。而当球队最终离开酒店、踏上球场的第一次比赛,就六球大胜了泰国队,唐佳丽连进两球。而在与澳大利亚的比赛中,中国女足在常规时间领先排名更高的澳大利亚,对方直到全场补时阶段才扳平比分。中国女足鼓舞人心的表现,也让我们回忆起她们曾作为昔日世界顶尖强队时的风采。”

法国媒体还认为,与中国女足相比,中国男足只能说是一无是处:“中国女足曾经打进了世界杯决赛,最终只在点球大战输给了美国队,并且还曾夺得八次亚洲杯冠军。相比之下,中国男足历史上只打进一次世界杯,更多的时候,中国男足被认为是国家的耻辱。”

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育欧洲杯-租金减免后再推优惠贷款 万达商管业绩承压

亚搏体育欧洲杯-租金减免后再推优惠贷款 万达商管业绩承压

(观察者网 文/张珩)在租金减免、贷款之后,万达又出商户救助新政策了。

2月24日,万达商业管理在其微信公众号上发文称,为进一步解决万达广场中小微商家现金流困难,将联合多家金融机构提供租金贷款和经营性贷款等融资措施缓解商家资金压力。

观察者网注意到,在此次疫情期间,收入依赖商业地产租金的万达商管面临相当的压力。而万达董事长王健林曾经表示,“万达商管是万达的核心企业,什么都能丢这个不能丢。”

减免租金,万达压力不小

1月28日,王健林旗下万达商管集团宣布,对全国323个购物中心实行为期36天的租金及物业费全免政策,免租时间为从2020年1月25日至2020年2月29日。

观察者网注意到,此次租金减免让万达压力不小。

据万达集团2019年公布的数据显示,万达集团2018年收入为2142.8亿元,万达商管集团收入376.5亿元,完成计划的101%,同比增长25.9%,租金收入328.8亿元。而在2017年和2016年,尚未剥离房地产业务的万达商管更是占据了万达集团总收入的一半。公开资料显示,万达商管主要的收入来自于万达广场的租金收入以及少部分万达酒店的管理收入。

2019年,万达商管收入和租金继续大幅提升,实现收入434.8亿元,租金384.8亿元。

如果按此计算,此次连续36天的减免会让万达损失30亿至40亿元的租金。

另外,从发展方向上来看,万达集团对于万达商管也给予厚望。

2016年万达集团的会议上,万达表示以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。

2017年的集团总结会上,万达集团披露当年服务业收入占比63.4%,服务业收入中,租金收入占比约18%。2018年万达服务业收入1609亿元,占总收入的75.1%,房地产收入仅占24.9%。服务业收入中,有稳定增长预期的租金收入达328.8亿元,占总收入的15.3%。

王建林多次在公开场合表示,万达将转型轻资产模式。按照万达商管的计划,要持续提高开业轻资产项目的数量和占比,预计每年开业50个万达广场,新开业万达广场预计70%左右为轻资产。租金收入的占比只会进一步提高。

商业地产减租抗疫

实际上,包括万达在内的多家商业地产均推出了减租,扶助中小商户的政策。在1月28日宣布减租之后,2月19日,万达再次宣布联合微众银行推出商家纾困融资方案,预计至少100亿元资金驰援中小微商家,单个中小微商家授信额度100万元,同时提供优惠贷款利率政策。

此外,禹洲商业1月28日宣布,旗下在管运营的购物中心及社区商业中心,年初一(1月25日)至初九(2月2日),各品牌商户租金减半。

同日,弘阳商业推出在营购物中心商户租金减半及酒店预订无损取消等系列措施。具体来看,南京弘阳广场、常州弘阳广场、烟台芝罘弘阳广场在营品牌商户,从1月25日(初一)至1月31日(初七)期间的租金将减半收取。

再早些时日,1月26日,保利商业发布公告,保利商业全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间,减免品牌商户6天租金。

有媒体统计称,目前已有60房企商业运营商宣布对旗下持有物业商铺进行减租或者免租。在2月19日的公告中,万达表示将力争旗下的商家不倒闭或极少倒闭。

此次疫情,或许需要企业和商户联手自救,共度难关。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育app苹果-韩国紧急关闭国会 国防部有记者昏迷

亚搏体育app苹果-韩国紧急关闭国会 国防部有记者昏迷

  原标题:韩国紧急关闭国会,国防部有记者昏迷

  ► 编译 观察者网 李焕宇

  新冠肺炎疫情在韩国持续扩散,即便是国会和国防部也未能幸免。

  24日,由于此前出席国会讨论会的韩国教员团体总联合会会长河润秀被确诊新冠肺炎,韩国国会宣布宣布开展全面防疫,闭会24小时。今天,由于有出入的摄影记者出现昏迷症状,韩国国防部也宣布关闭记者室和新闻发布室两天。

国会工作人员张贴告示 韩媒视频截图

  据《朝鲜日报》2月24日报道,由于未来统合党国会议员,也是该党党鞭的沈在哲和国会议员郭尚道、全希卿19日同被确诊为新冠肺炎的韩国教员团体总联合会会长河润秀一同出席了国会讨论会,因此当天的国会全体会议日程被全部取消。

  目前,几位议员已前往医院接受检查,虽然在讨论会时他们就坐在河润秀旁边,但现在还没有出现可疑症状。

  另据韩联社报道,当天有450人出席了讨论会,根据《关于感染病预防及管理的法律》,韩国国会已决定开展全面防疫,关闭国会主楼和议员会馆24小时,等到26日上午9时再重新开放,因此25日的全体会议日程也被取消。

  国会发言人韩珉洙表示,据他所知韩国此前从未有过封锁国会主楼和议员会馆的先例。不过工作人员会在沟通馆继续办公,该楼将彻底禁止外部人员出入。在防疫工作结束后,国会还将对国会图书馆等其他附属机构的办公楼进行消毒作业。

韩国国会闭会 韩媒视频截图

  《朝鲜日报》报道称,沈在哲等人是在19日同河润秀一同出席了一场名为“文在寅政府私立学校革新方案存在哪些问题”讨论会。未来统合党是韩国最大的在野党,由前总统朴槿惠下台后分裂的保守派势力联合组建,以“保守阵营联合起来一致审判文在寅政府”为目标。其骨干是自由韩国党,原自由韩国党党首,朴槿惠政府时期的总理黄教安任党首,党鞭沈在哲、政策委委员长金在原、秘书长朴完洙等领导班子也是由自由韩国党原封不动移植而来。

在国防部门口执勤的军警 图片来源:news1

  除了国会,国防部也可能被新冠肺炎疫情波及。据《中央日报》25日报道,为预防新冠肺炎,韩国国防部将在未来两天内关闭记者室和新闻发布会室,起因是由于一名出入国防部的摄影记者出现了昏迷症状,不过此人是否确诊的结果尚未公布。

  《中央日报》称,国防部因疫情关闭两处办公室尚属首次,目前韩军有13人感染,其中陆军10人,海军1人,空军1人,陆战队1人。

责任编辑:范斯腾

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏体育欧洲杯-高管齐聚、疫情冲击,弘阳地产千亿目标能实现吗

亚搏体育欧洲杯-高管齐聚、疫情冲击,弘阳地产千亿目标能实现吗

2月10日,弘阳地产集团有限公司发布了1月未经审核营运数据。截至2020年1月31日,弘阳地产合约销售金额为人民币20.02亿元,同比下降4.78%;销售面积为14.97万平方米,同比减少6.44%。

疫情之下,弘阳的千亿目标在新年开年首月便遭到挫败。

高负债下的千亿目标

弘阳地产,1996年创立于江苏南京,前身为香港红太阳集团,以家居建材起家,后来转入房地产行业,公司名称也由“红太阳”变更为“弘阳”。曾经偏居一隅的公司如今也全力奔跑在千亿目标的路上。

2018年3月,弘阳地产管理层曾在业绩发布会上表示,2019年集团的销售目标为600亿元。

2020年1月9日晚间,弘阳地产公告称2019年1月至12月,该集团及其联营公司累计实现合约销售金额651.47亿元,同比上升约37.62%;合约销售面积约490.45万平方米;平均销售价格为每平方米13283元。

按照此数据计算,去年全年,弘阳地产的目标完成率达到约108.58%。从2015年的总收入仅有84亿人民币增长至2018年的473亿人民币,累计增长超过4.6倍,增长率近80%。

在快速爆发的这四年,虽然弘阳地产每年的年度目标完成率较高,但是相对的,弘阳地产的负债率也是持高不下。

2020年1月16日,弘阳地产公告称,一笔美元票据即将上市流通,本金金额3亿美元,利率9.7%,期限为至2023年到期。去年11月13日宣布拟额外发行于2022年到期金额为1.5亿美元的9.95%优先票据。这两笔融资的成本都不算低。

而根据弘阳地产发布2019年度半年报显示,截至2019年6月30日,弘阳地产的资产负债率为82.7%,净负债率为76%,短期借款则达109亿元。弘阳地产的招股书显示,其2015年至2017年融资成本分别为8.38%、7.72%、7.52%。自2015年至2017年,其资本负债比例分别为119.4%、136%和137.5%,呈逐年上升趋势。

2018年,弘阳地产的上市首年,为了给资本市场交出一份相对漂亮的成绩单,弘阳地产净负债率从2017年底的87.7%降至68.3%,现金余额为124.56亿元。

一边是楼市持续降温、融资环境日趋严峻,一边是负债持高不下,市场留给弘阳地产的时间不多了。

早在上市之时,弘阳地产就在招股书中坦言,要求各城市开发团队在获取土地后85天内实现开工,180天内实现有质量的开盘。此前,弘阳地产总裁何捷也曾公开谈到弘阳地产的“3671”大运营体系打法,即3个月开工、6个月开盘、首开去化率不低于70%、10个月现金流回正。

弘阳集团执行总裁张良曾表示,“整个地产行业留给我们实现超越的时间不多了,我觉得过3-5年,大局就基本定了。”此后,弘阳地产便开始了一路狂奔。

但是快周转模式下问题也随之而来。

2018年9月,弘阳禹洲时光春晓,因未办理施工许可证手续擅自开工建设,被监管部门处以3.386万元罚款;仅过一个月,弘阳G57地块房地产开发项目,因未办理施工许可证的前提下,擅自对桩基工程施工等违法行为,被监管部门处以4.9971万元罚款。

弘阳地产旗下某项目业主高某对中国新闻周刊表示,自从购入了弘阳地产项目开始,房屋质量问题一直在困扰自己,装修过程中发现了内墙墙体空鼓的现象,而配备的地下车库更是成了“小水池”,一到下雨天只能把车子停到别处。中国新闻周刊致电该项目负责人,但是截至发稿时仍未收到回复。

据《经济参考报》报道,弘阳地产开发的项目被众多业主维权,原因是未交付就出现墙体空鼓、脱落、渗水,地下车库浸水等诸多质量问题。报道还指出,弘阳春上西江的交付标准与弘阳地产销售时宣传的标准严重不符。

与此同时,上市2年多来,弘阳在资本市场的表现也只能用“一般”二字概括。虽然,股价在上市最初的两日迅速被拉升至2.57港元,但在此后很长一段时间内,价格一直在2.28港元左右。同样的,其市盈率、市销率、市现率也远低于行业平均水平。

这样的数据水准,显然难以支持弘阳地产的千亿梦想。

明星高管齐来助阵

人才就是未来。

为了加持品牌,同样也为了增强自己的软实力。就像集齐七龙珠就能召唤神龙一样,弘阳地产近几年对人才储备可谓不计代价。

弘阳创始人曾焕沙的座右铭就是“在商言人”。业内人士对中国新闻周刊表示,房地产的投入产出是有时间差的,从土地储备到开盘预售大概有2-3年的时间,这期间房企资金如何回流将成为难点,而快周转也就是在缩短这个时间,在这个时间中除了基本土地硬件无法改变,人的作用仍然很大。

2019年10月31日,弘阳地产宣布委任袁春为公司联席总裁,主要负责协助行政总裁有关集团营运及营销管理的工作。袁春曾有14年的中海地产以及7年的龙湖地产任职经历。入职弘阳的前2年时间,他在鸿坤集团有限公司担任总裁。

近日,又有消息传出,万达元老级大将沈嘉颖将要加入弘阳地产。2003年加入万达的沈嘉颖,入职时间长达17年。虽然截至发稿时,中国新闻周刊仍未得到弘阳地产的正面回应,但是从历年弘阳地产对高管的招揽态度来看,此消息未必空穴来风。

2018年3月1日,弘阳地产上市之前,弘阳内部举行了一场令人瞠目的新员工入职欢迎仪式,九名高层管理人员集体入职弘阳,新入职人员涉及了弘阳地产的营销、财务、商业运营、人力资源等方方面面,可以说是对弘阳地产的组织架构进行了一次大换血。

据弘阳地产官网介绍,九名高管分别为集团执行总裁蒋达强,分管战投、经营、客服、集团总裁助理罗艳兵,分管信息、地产集团总裁助理兼地产运营部总经理陈彬、集团人力行政中心总经理邹高武、地产集团营销管理部总经理鄂宇、商业集团商业运营部储备门店总经理何爱华、商业集团商业运营部储备门店总经理邹俊、地产集团财务管理部总经理助理徐佳彦和海外相关业务负责人林晨。

据《时代周刊》报道,蒋达强、陈彬、邹高武的“前东家”均为旭辉,蒋达强此前更是位至旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁兼海南事业部董事长。而罗艳兵为前新城控股信息管理中心总经理、CIO,鄂宇为前泰禾集团营销部副总经理、上海区域营销副总经理。

旭辉、新城、泰禾都是名副其实的扩张型房企。

但是,无论是旭辉,还是新城,他们也都为自己巨大的负债率付出了代价。房企发展之初需要大量的土地储备,因为加大土储备负债率也随之水涨船高。旭辉2012年上半年,净负债率高达138.3%;新城净2015年负债比率也达111.7%。两家面临巨大的信托压力,旭辉花了将近6年时间销售额才突破千亿,而新城也花了2年时间才将历史负债消化完。

加之,此次疫情的冲击,整个房地产行业陷入“寒潮”,身处其中的弘阳地产也不能独善其身,至于,弘阳地产今年是否能达成千亿的目标还有待时间的检验。

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com

亚搏app下载-强调保持房地产金融政策连续性 央行释放什么信号-

亚搏app下载-强调保持房地产金融政策连续性 央行释放什么信号-

(原标题:央行强调“保持房地产金融政策连续性” 释放什么信号?)

1、央行强调保持房地产政策大方向不会变,在支持房地产市场发展和化解房地产金融风险方面,依然保持定力。

2、受到新冠肺炎疫情的影响,市场会有声音比如通过刺激房地产行业来提振经济,央行释放这个信号就是明确‘不能为了短期的经济效益对房地产行业放水’,近两年,国家对房地产行业的信贷一直是保持着总量缩减,未来还会保持这个趋势。

3、到今年3月底之前,房企再困难也不能让现金流断掉。预计到7月份,房企的‘春天’会到来。

2月21日,中国人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议提出,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

对此,业内人士认为:“央行强调保持房地产政策大方向不会变,在支持房地产市场发展和化解房地产金融风险方面,依然保持定力,不会盲目刺激房地产市场,即保持既有政策思路基调的稳定和一致。”

“不会为短期经济效应放松房地产信贷”

某TOP30房企融资人士表示:“在当前环境下,受到新冠肺炎疫情的影响,市场会有声音比如通过刺激房地产行业来提振经济,央行释放这个信号就是明确‘不能为了短期的经济效益对房地产行业放水’,近两年,国家对房地产行业的信贷一直是保持着总量缩减,未来还会保持这个趋势。”

在央行强调“保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性”的同时,财政部、统计局、央行等多部门也在4天内连续4次密集发声,重申要坚持“房住不炒”定位,再次强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

“同时,受到新冠肺炎疫情的影响,房企的资金面确实会紧张,为了促进市场的平稳运行,化解金融风险,预计后续会有针对性的措施出台,我们也会积极与银行方面沟通,来获取相应的资金支持。”上述大型房企的融资人士如是说。

中指研究院上海研究总监方颃表示:“疫情发生以来,我们与很多金融机构沟通,得到的结论是金融机构对房企的信贷支持会进一步再分化,比如区域性,偏向成熟的都市圈,一二线核心城市,受疫情影响弱的地区等,比如贷款主体方面,会更倾向于大型房企,如百强房企、国企等。”

中小房企延兑、违约风险上升

此次央行电话会议中也同时提出“改革债券发行管理体制,完善债券违约风险防范和处置机制”。

对于房企的债券违约风险是否增加,上述大型房企的融资人士表示:“大型房企出现债券违约的可能性非常小,因为大型房企的信贷量大且与银行关系密切,一旦有违约情况,银行也会有相应的风险波及,所以一般大型房企不会出现违约的情况。反而是中小型房企,贷款难再加上销售遇阻,资金紧张,可能会出现债券违约情况。”

方颃表示:“由于金融机构对贷款主体的偏好会更加明显,删选也会更加严格,中小房企很难从银行贷到款,所以常常会选择信托等高息地融资渠道,一旦项目停滞,中小房企面临的风险会加大。”

受新冠肺炎疫情的影响,目前已经有中小房企出现信托延迟分配的现象。

2月12日,中建投信托发布一则“中建投信托安泉404号(杭州美好)集合资金信托计划”的重大事项报告称,因全国新冠肺炎疫情暴发,借款人杭州美生置业有限公司(下称“杭州美生”)和保证人美好置业集团股份有限公司受到一定程度影响,信托计划可能出现延期分配。

产品资料显示,安泉404号成立于2019年2月,融资方为杭州美生,规模3.5亿人民币,期限12个月,贷款年利率12.8%,资金用于杭州美生在杭州市临安区的住宅项目开发建设。对于上述融资,上市公司美好置业以所持杭州美生100%股权提供质押担保;杭州美生以其项目土地使用权提供抵押担保。该产品的第一还款来源为住宅项目的销售回款。

据中诚信托研报显示,受疫情影响,房企从买地、开发、竣工、销售等多个环节都出现短期停滞,企业违约风险及所涉信托项目逾期风险上升。而此次疫情严重或者发展较快的地区,也是近年来信托公司开展房地产业务的重要区域。

业内建议“用足各类惠企政策、抓住窗口期融资”

面临现金流紧张的困局,房企该如何渡过眼下的难关?阳光城集团执行副总裁吴建斌在近期的一次公开沙龙上建议:“企业可以盘活库存,催收应收款,盘活监管资金等来渡过难关。”

从房企融资层面,吴建斌建议称:“现在很多城市推出了支持政策,比如交税申报可以延期三个月,开工日期也可以顺延等,房企要把政府的政策、银行的政策用足,能扩大一些融资金额。从实操角度来讲,最近政府对于房企内地发债(公募债)有可能要放行,还有,境外发债是正常的,抓住窗口,就能获得不错的融资。”

方颃也建议:“目前,房企应该量入为出,减少非经营性支出,另外,应该抓住当下的融资窗口期进行融资。”

“当务之急,还是要狠抓现金流,到今年3月底之前,房企再困难也不能让现金流断掉。预计到7月份,房企的‘春天’会到来。”吴建斌称。

本文来源:新京报 责任编辑:张梦秋_NB12544

更多精彩报道,尽在https://myperugia.com