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亚搏体育欧洲杯-高管齐聚、疫情冲击,弘阳地产千亿目标能实现吗

亚搏体育欧洲杯-高管齐聚、疫情冲击,弘阳地产千亿目标能实现吗

2月10日,弘阳地产集团有限公司发布了1月未经审核营运数据。截至2020年1月31日,弘阳地产合约销售金额为人民币20.02亿元,同比下降4.78%;销售面积为14.97万平方米,同比减少6.44%。

疫情之下,弘阳的千亿目标在新年开年首月便遭到挫败。

高负债下的千亿目标

弘阳地产,1996年创立于江苏南京,前身为香港红太阳集团,以家居建材起家,后来转入房地产行业,公司名称也由“红太阳”变更为“弘阳”。曾经偏居一隅的公司如今也全力奔跑在千亿目标的路上。

2018年3月,弘阳地产管理层曾在业绩发布会上表示,2019年集团的销售目标为600亿元。

2020年1月9日晚间,弘阳地产公告称2019年1月至12月,该集团及其联营公司累计实现合约销售金额651.47亿元,同比上升约37.62%;合约销售面积约490.45万平方米;平均销售价格为每平方米13283元。

按照此数据计算,去年全年,弘阳地产的目标完成率达到约108.58%。从2015年的总收入仅有84亿人民币增长至2018年的473亿人民币,累计增长超过4.6倍,增长率近80%。

在快速爆发的这四年,虽然弘阳地产每年的年度目标完成率较高,但是相对的,弘阳地产的负债率也是持高不下。

2020年1月16日,弘阳地产公告称,一笔美元票据即将上市流通,本金金额3亿美元,利率9.7%,期限为至2023年到期。去年11月13日宣布拟额外发行于2022年到期金额为1.5亿美元的9.95%优先票据。这两笔融资的成本都不算低。

而根据弘阳地产发布2019年度半年报显示,截至2019年6月30日,弘阳地产的资产负债率为82.7%,净负债率为76%,短期借款则达109亿元。弘阳地产的招股书显示,其2015年至2017年融资成本分别为8.38%、7.72%、7.52%。自2015年至2017年,其资本负债比例分别为119.4%、136%和137.5%,呈逐年上升趋势。

2018年,弘阳地产的上市首年,为了给资本市场交出一份相对漂亮的成绩单,弘阳地产净负债率从2017年底的87.7%降至68.3%,现金余额为124.56亿元。

一边是楼市持续降温、融资环境日趋严峻,一边是负债持高不下,市场留给弘阳地产的时间不多了。

早在上市之时,弘阳地产就在招股书中坦言,要求各城市开发团队在获取土地后85天内实现开工,180天内实现有质量的开盘。此前,弘阳地产总裁何捷也曾公开谈到弘阳地产的“3671”大运营体系打法,即3个月开工、6个月开盘、首开去化率不低于70%、10个月现金流回正。

弘阳集团执行总裁张良曾表示,“整个地产行业留给我们实现超越的时间不多了,我觉得过3-5年,大局就基本定了。”此后,弘阳地产便开始了一路狂奔。

但是快周转模式下问题也随之而来。

2018年9月,弘阳禹洲时光春晓,因未办理施工许可证手续擅自开工建设,被监管部门处以3.386万元罚款;仅过一个月,弘阳G57地块房地产开发项目,因未办理施工许可证的前提下,擅自对桩基工程施工等违法行为,被监管部门处以4.9971万元罚款。

弘阳地产旗下某项目业主高某对中国新闻周刊表示,自从购入了弘阳地产项目开始,房屋质量问题一直在困扰自己,装修过程中发现了内墙墙体空鼓的现象,而配备的地下车库更是成了“小水池”,一到下雨天只能把车子停到别处。中国新闻周刊致电该项目负责人,但是截至发稿时仍未收到回复。

据《经济参考报》报道,弘阳地产开发的项目被众多业主维权,原因是未交付就出现墙体空鼓、脱落、渗水,地下车库浸水等诸多质量问题。报道还指出,弘阳春上西江的交付标准与弘阳地产销售时宣传的标准严重不符。

与此同时,上市2年多来,弘阳在资本市场的表现也只能用“一般”二字概括。虽然,股价在上市最初的两日迅速被拉升至2.57港元,但在此后很长一段时间内,价格一直在2.28港元左右。同样的,其市盈率、市销率、市现率也远低于行业平均水平。

这样的数据水准,显然难以支持弘阳地产的千亿梦想。

明星高管齐来助阵

人才就是未来。

为了加持品牌,同样也为了增强自己的软实力。就像集齐七龙珠就能召唤神龙一样,弘阳地产近几年对人才储备可谓不计代价。

弘阳创始人曾焕沙的座右铭就是“在商言人”。业内人士对中国新闻周刊表示,房地产的投入产出是有时间差的,从土地储备到开盘预售大概有2-3年的时间,这期间房企资金如何回流将成为难点,而快周转也就是在缩短这个时间,在这个时间中除了基本土地硬件无法改变,人的作用仍然很大。

2019年10月31日,弘阳地产宣布委任袁春为公司联席总裁,主要负责协助行政总裁有关集团营运及营销管理的工作。袁春曾有14年的中海地产以及7年的龙湖地产任职经历。入职弘阳的前2年时间,他在鸿坤集团有限公司担任总裁。

近日,又有消息传出,万达元老级大将沈嘉颖将要加入弘阳地产。2003年加入万达的沈嘉颖,入职时间长达17年。虽然截至发稿时,中国新闻周刊仍未得到弘阳地产的正面回应,但是从历年弘阳地产对高管的招揽态度来看,此消息未必空穴来风。

2018年3月1日,弘阳地产上市之前,弘阳内部举行了一场令人瞠目的新员工入职欢迎仪式,九名高层管理人员集体入职弘阳,新入职人员涉及了弘阳地产的营销、财务、商业运营、人力资源等方方面面,可以说是对弘阳地产的组织架构进行了一次大换血。

据弘阳地产官网介绍,九名高管分别为集团执行总裁蒋达强,分管战投、经营、客服、集团总裁助理罗艳兵,分管信息、地产集团总裁助理兼地产运营部总经理陈彬、集团人力行政中心总经理邹高武、地产集团营销管理部总经理鄂宇、商业集团商业运营部储备门店总经理何爱华、商业集团商业运营部储备门店总经理邹俊、地产集团财务管理部总经理助理徐佳彦和海外相关业务负责人林晨。

据《时代周刊》报道,蒋达强、陈彬、邹高武的“前东家”均为旭辉,蒋达强此前更是位至旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁兼海南事业部董事长。而罗艳兵为前新城控股信息管理中心总经理、CIO,鄂宇为前泰禾集团营销部副总经理、上海区域营销副总经理。

旭辉、新城、泰禾都是名副其实的扩张型房企。

但是,无论是旭辉,还是新城,他们也都为自己巨大的负债率付出了代价。房企发展之初需要大量的土地储备,因为加大土储备负债率也随之水涨船高。旭辉2012年上半年,净负债率高达138.3%;新城净2015年负债比率也达111.7%。两家面临巨大的信托压力,旭辉花了将近6年时间销售额才突破千亿,而新城也花了2年时间才将历史负债消化完。

加之,此次疫情的冲击,整个房地产行业陷入“寒潮”,身处其中的弘阳地产也不能独善其身,至于,弘阳地产今年是否能达成千亿的目标还有待时间的检验。

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亚搏体育欧洲杯-泪目!武汉29岁殉职医生彭银华朋友圈曝光

亚搏体育欧洲杯-泪目!武汉29岁殉职医生彭银华朋友圈曝光

原标题:泪目!武汉29岁殉职医生彭银华朋友圈曝光

2020年2月20日21时50分,武汉市江夏区第一人民医院/协和江南医院呼吸与危重症医学科医生彭银华,在抗击疫情一线不幸感染新冠肺炎,在武汉市金银潭医院去世,年仅29岁。

21日清晨,武汉的天气一改前两天的晴朗无云,阴沉的让人难受。得知彭银华医生牺牲的消息,《生命时报》记者第一时间连线采访了护理过彭医生的武汉市金银潭医院重症监护病房南六病区护士凌云(安徽医科大学附属巢湖医院重症医学科护士长,2月2日随医疗队到达武汉驰援)。

凌云护士始终记得他们的第一次见面,她在自己的日记里这样写道:“2月2日,是我刚刚进入病房的日子。今天让我觉得欣慰的是,我负责的两位患者血气分析指标越来越好。一个是同行(彭银华医生),年轻的呼吸科医生,才29岁,两天接诊300多位门诊病人,过度劳累导致抵抗力下降而感染了。早上接班时,这位医生患者呼吸急促达40-50次/分,且深大,严重的碱中毒。经过一系列的治疗措施,下午的血气分析指标终于向正常值迈了好大一步,我不断地给他报喜讯,鼓励他,他晚餐吃了两份半流质食物,还喝了百普力,这位医生患者战胜病魔胜券在握了!”

凌云对《生命时报》记者说:“我护理他的时候,神智还是清楚的,而且非常配合。这几天我上白班,没有护理彭医生,但我有同事在那边,我也一直关注着他,每天路过他病房的窗口,都会看看他。彭医生会经常用手机跟家人沟通,但很少语音,打字比较多,因肺不好讲话会特别吃力,讲快以后就会气急、咳嗽。跟我们沟通也是护士讲的多,他要么点头,要么就是用‘嗯’表示同意。他的病情突然变化是在2月9日、10日前后,因为肺部酸中毒很严重,最后因为肾衰竭做了透析,也做了血浆置换,但病情一直不好,昨天晚上便传来了噩耗。”电话里凌云的声音有些哽咽:“他太年轻了,才29岁,我们一直以为他能挺过来,给他树立的信心也很大,但是最后……”

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亚搏体育app苹果-天津公共场所需“扫码”进入

亚搏体育app苹果-天津公共场所需“扫码”进入

(抗击新冠肺炎)天津:公共场所需“扫码”进入

中新网天津2月18日电 (记者 张道正)天津市新冠肺炎疫情防控工作指挥部17日晚发布《关于在疫情防控期间开展“津门战疫”扫码行动的通告》(以下简称《通告》)称,在全市范围内公共场所迅速推广开展“津门战疫”扫码行动。

《通告》指出,扫码行动的范围包括:全域内机关企事业单位,机场(含候机厅)、车站(含火车、长途客运候车室)、农贸市场、大型超市、商场、门脸店铺、学校、银行等人员流动性较大、可能产生聚集的公共场所,地铁、公交、长途客车、出租车、网约车等公共交通工具。

《通告》要求,所有机关企事业单位、各类公共场所以及公共交通工具管理者或营业者,须通过微信搜索打开“津门战疫”小程序,按照提示要求,输入必要信息后,系统生成独有小程序码,在场所进出口、上下车明显部位进行张贴,并安排专门人员引导、辅助无操作条件人员进行登记。所有进入扫码行动范围的人员须配合扫码,首次扫码需短信验证。

对拒不配合者,机关企事业单位、各类公共场所以及公共交通工具管理者或营业者有权拒绝其进入。对强行进入、扰乱公共场所秩序或造成严重后果的,依法追究法律责任。《通告》要求各区和相关部门迅速动员、指导、督促辖区内机关企事业单位、各类公共场所以及公共交通工具管理者或营业者迅速开展扫码行动。

《通告》自2020年2月17日施行,“津门战疫”扫码行动停止时间由市防控指挥部根据疫情防控工作需要研究确定,另行通告。官方承诺系统采集的数据仅用于疫情防控工作。(完)

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亚搏体育app苹果-传三星Galaxy Fold 2将首配屏下摄像头 最晚7月发布

亚搏体育app苹果-传三星Galaxy Fold 2将首配屏下摄像头 最晚7月发布

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  数码博主@i冰宇宙在微博爆料称,Galaxy Fold的继任者研发代号“Champ”,将首次采用屏下摄像头技术,最晚7月发布。

  @i冰宇宙 还透露,与主要在越南工厂生产的“Galaxy Z Flip”不同,Champ的所有生产均在韩国庆北龟尾工厂进行,预计价格与Fold一致。

  值得一提的是,IT之家此前曾报道,不久前,旷视联合中国信息通信研究院泰尔终端实验室共同发布了《2019智能手机影像技术应用观察及趋势分析》白皮书。白皮书认为,随着人工智能技术在智能手机拍照领域的成熟运用,影像技术已经成为影响手机销量的重要指标之一。白皮书预测,2020年智能手机影像应用领域的变革将主要集中在AI算法芯片化加速产品落地、指纹识别芯片的借势再起、ToF镜头将大幅增加、摄像头及传感器将持续创新、屏下摄像头2020年或将商用、潜望式摄像头将成为中低端手机的标配等几个方面。

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亚搏体育app苹果-全明星阵容快不认识了!一口气补进六名新人,七大遗珠出现!

亚搏体育app苹果-全明星阵容快不认识了!一口气补进六名新人,七大遗珠出现!

北京时间1月31日,NBA官方公布了2020年芝加哥全明星正赛的替补阵容,配合早已公布的首发人选,至此,这个赛季的NBA全明星正赛阵容全部出炉。

每一年的全明星正赛阵容都会引发不小的争议,这就是NBA的话题热度和可看性。这个赛季的NBA颇为特殊,因为不少老一辈的全明星球员逐渐淡出公众视线,新一代的球星已经跃跃欲试。

在首发阵容里,东部分区的亚特兰大老鹰队后卫特雷-杨和西部分区的达拉斯独行侠队前锋东契奇尤为耀眼,这两个年轻人从选秀大会开始就被认为是“一生之敌”各领风骚。本赛季双双入选全明星正赛阵容,还成为首发球员,更是增添不少话题性。

在替补席,西部分区的米切尔、英格拉姆、戈贝尔以及东部分区的塔图姆、萨博尼斯和阿德巴约均是职业生涯首次成为全明星球员。这些球员或许知名度一般,但都是各自球队的顶梁柱,要成为全明星正赛球员也说得过去。

但是落选的七大遗珠就真的挺遗憾的。太阳队的布克得分能力出众,呼声很高但不受青睐,而且西部分区的后卫位置有了老将保罗,也确实难以腾出位置给布克;公牛队的拉文是东道主,但球队实力太差,难入法眼。

凯尔特人队有了塔图姆,杰伦-布朗的机会少了很多;奇才队实力极差,但是布拉德利-比尔场均能轰下28分,这样都不能进入全明星正赛确实遗憾。最后,年轻的莫兰特以及成名球星德里克-罗斯和德罗赞各有原因,也略显可惜。

无论如何,每年的NBA全明星正赛都会有遗憾,毕竟名额就这么多,对于球迷来说还是好好欣赏比赛更重要。

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亚搏体育app苹果-宋威龙清爽写真大片曝光 眉目温柔带来春日暖意

亚搏体育app苹果-宋威龙清爽写真大片曝光 眉目温柔带来春日暖意

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近日,宋威龙曝光了一组全新写真大片,蓝白色拼接衬衣搭配浅蓝色泼漆牛仔裤清爽干净,纯色背景下凸显个人魅力,极简画风的牛仔男孩勾勒出青春意气,少年微笑面对镜头,眉目之间浸满温柔和煦,提前带来春日暖意。

电视剧《下一站是幸福》正在热播,宋威龙饰演的年下男元宋受到了网友的广泛好评,直呼“太苏了我可以!”自出道以来就凭借着俊朗的外形圈粉无数的宋威龙,一路不忘初心踏实前行,期待他更多更好的作品!

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亚搏体育欧洲杯-王源亲手做早餐“翻车”!只有一个人给面子吃完,谁注意baby说了句啥?

亚搏体育欧洲杯-王源亲手做早餐“翻车”!只有一个人给面子吃完,谁注意baby说了句啥?

王源在我们大家的印象中,大家都觉得他是一个小孩子,虽然跟其他的两位成员差不多的年纪,但是大家总会觉得王源性格比较孩子气,要不是吸烟事件出来,估计大家对于王源应该就是包容度最高的一个了,我们看到他在事件发生了之后,立马就去了美国上学,也算是比较机智了!

到了伯克利上学之后,王源的生活就变得非常简单了,我们看到他基本上就是跟普通的学生一样,每天上课回家,因为不太适应国外的饮食,王源还经常自己在家做饭吃,短短的几个月时间,我们看到王源真的改变了不少,到了潮流合伙人里,做起饭来也是非常的顺手!

但是好像王源这重庆小面做的不太符合大家的口味,我们看到竟然只有潘玮柏一个人在吸吸溜溜的吃的非常香,其他人好像只是浅尝即止,并没有对这碗面有特别大的兴趣,看起来好像王源第一次做面条稍微有一点失败,明星的手艺,也不如我们大家想象中的这么好。

特别是我们看到赵今麦跟林允两个人,几乎没有怎么动自己碗里的面条,很多人都猜测,是不是王源的重庆口味太辣了,以至于女孩子们的都不敢吃。剩饭在碗里好像完全不曾动过一般,也是非常真实了!看来女明星的食量,跟我们比起来真的很不一样。

细心的Angelababy估计也是注意到了这一点,非常细心的说了一句,我们要准备出发了,让大家有理由离开了餐桌,不然王源看着大家迟迟不肯动筷子的模样,估计也会非常的尴尬吧!你们觉得会吗?

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亚搏app下载-一轮游!日本头号种子0:3出局,4名中国选手成功晋级2人出局

亚搏app下载-一轮游!日本头号种子0:3出局,4名中国选手成功晋级2人出局

北京时间2月15日,葡萄牙挑战赛正在进行。目前,U21单项冠军已经出炉。日本小将盐见真希成功夺得女单冠军,俄罗斯小将成功夺得男单冠军。成人赛双打方面,目前八强已经出炉。中国台北有一对男双,一对女双成功晋级八强。这样的话,有四名中国籍选手晋级。

今天率先开始的是混双正赛首轮比拼,混双头号种子选手斯洛伐克组合皮斯特耶巴拉佐娃迎战比利时组合,首局,皮斯特耶巴拉佐娃11:6先胜一局。随后,比利时组合以14:12,11:6连胜两局,反超大比分。关键的第四局,双方展开激烈的较量,斯洛伐克组合实力不俗,在关键分纠缠上,皮斯特耶组合15:13惊险取胜。决胜盘,双方3:3开局。随后皮斯特耶组合以11:9惊险锁定胜局,成功晋级八强。

男双方面,头号种子选手爆冷惨遭一轮游。男双头号种子选手是日本组合户上隼辅宇田幸矢,正赛首轮,两人迎战韩国朴康贤组合。韩国组合直落三局,12:10,11:7,11:9轻松战胜对手,成功晋级八强。户上隼辅宇田幸矢两人曾突破国乒男双防线,去年日本锦标赛,两人发挥的非常不错。宇田幸矢在男单决赛爆冷战胜张本智和夺冠。

中国台北男双小将李恒升杨伟恒正赛首轮同样一轮游,两人总比分0:3不敌斯洛伐克组合,无缘晋级八强。中国籍小将在关键分上连续失误,前两局都是10:12惜败对手,输得有点可惜。中国台北男双冯熠新组合则顺利晋级八强。不过,女双方面,头号种子选手是中国台北组合陈思羽郑先知,两人总比分3:0战胜对手,轻松过关。日本两对女双组合桥本帆乃香佐藤瞳,大藤沙月芝田沙季同样成功晋级八强。

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亚搏体育app苹果-拉胖:博格巴希望回到尤文再次为顶级赛事而战,那里是他的家

亚搏体育app苹果-拉胖:博格巴希望回到尤文再次为顶级赛事而战,那里是他的家

博格巴的经纪人拉伊奥拉本周接受采访时谈到了博格巴,其表示这位法国球星愿意回到尤文图斯。重新为顶级豪门效力。

博格巴从去年夏天就想离开曼联,有关博格巴的未来,皇马主帅齐达内十分欣赏法国人,但是曼联一直坚持1.5亿英镑的价格,让皇马只能望而却步。

博格巴的另外一个传闻对象就是尤文,在那里,博格巴有过成功的经验,尤文方面对再次召回博格巴也是持开放态度。

当被问及博格巴与尤文图斯的传闻,拉伊奥拉回应道:“意大利就像博格巴的家,他很愿意回到尤文,但我们得看看欧洲杯后会发生什么。博格巴想在最高级别的赛事踢球,但如果曼联处于困难局面,他无法离开老特拉福德。”

博格巴目前仍在迪拜进行恢复训练,他本周通过ins分享了自己在跑步机上以及在泳池中的照片,之前有媒体指出,博格巴正加紧训练,争取能赶得上出战加3月份的曼市德比以及多场重要比赛。

这个赛季,博格巴仅仅为曼联出战8场,据媒体称,博格巴已经告知队友准备离开,曼联更衣室的大多数球员也认为,博格巴离开对曼联的发展会更加有利。

曼彻斯特晚报表示,博格巴也在曼联的转会名单上,红魔准备在夏季重塑进攻线,在进入费尔南德斯之后,曼联还想招纳麦迪逊和格拉利什,这需要从博格巴身上套现。

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亚搏体育app苹果-赢球也不满意!詹姆斯赛后气鼓鼓回更衣室,只因胜得不痛快

亚搏体育app苹果-赢球也不满意!詹姆斯赛后气鼓鼓回更衣室,只因胜得不痛快

北京时间2月13日,NBA常规赛继续上演,洛杉矶湖人队在客场通过加时大战,最终以120比116惊险击败了丹佛掘金队,以一场胜利进入全明星周末的小假期。

虽然是赢了球,但是湖人队的核心球员勒布朗-詹姆斯还是一脸不满意,在比赛结束之后就匆匆回到了更衣室。对于这个结果和态度,詹姆斯自然是有他的道理:湖人队本该轻松拿下对手,但却要通过加时大战才能惊险决出胜负。

本场比赛,掘金队休战了三名主要的轮换球员,只能靠约基奇和穆雷双星苦苦支撑,就这样还跟阵容完整的湖人队拼到了加时赛。在内线,老中锋霍华德表现神勇,奋力拿下14分和11个篮板还是难以形成压制,更不用说只有4分和3个篮板的首发中锋麦基。

这一场比赛可以说是靠詹姆斯和“浓眉哥”安东尼-戴维斯合力轰下65分22篮板才收下的,全队最大的问题就是老后卫隆多和前锋库兹马表现糟糕。

在避过了本赛季的季中交易截止日后,库兹马继续着自己不稳定的表现,本场比赛只有3分和1个篮板进账,运动战4投1中,贡献聊胜于无。隆多的竞技状态糟糕不是一天两天了,这一场比赛也只有2分1助攻的表现。

湖人队没能交易来靠谱的援兵,想要签下的科里森又决定本赛季不复出,难怪詹姆斯对这场胜利如此不满意,一脸阴云,因为他知道这样的湖人队实在是难以冲击总冠军。

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